مقاومت فشاری:
مقاومت فشاری بتن کفی تحت تأثیر چندین عامل مثل چگالی بتن، سن بتن، رطوبت بتن، مشخصات شیمیایی و مکانیکی اجزای تشکیل‌دهندۀ بتن و نسبت‌های اختلاط آن‌ها قرار دارد. اگر بتوان نسبت‌های اختلاط سیمان، آب و مادۀ کف‌زا را ثابت کرد، میتوان به رابطهای بین مقاومت فشاری و چگالی وزن بتن دست یافت. تغییر در فاکتورهای یادشده، موجب تغییر در روابط می‌شود. مقاومت فشاری را به‌طور قابل ملاحظهای میتوان به کمک روش‌های عمل‌آوری بالا برد. عمل‌آوری با رطوبت بر افزایش مقاومت فشاری تأثیر فراوانی دارد.
مقاومت کششی:
مقاومت کششی بتن کفی، به روش عمل‌آوری معمولاً بالای 25 درصد مقاومت فشاری بتن بوده و در لحظۀ گسیختگی دارای کرنش در 0/1 درصد است.
